Những lưu ý khi đi Thuê văn phòng Phường Trung Văn Quận Nam Từ Liêm

Để tìm kiếm văn phòng cho thuê nên sử dụng công ty tư vấn và nên chọn những công ty có uy tín, chất lượng và có thương hiệu trên thị trường.

Amorteringskravets-risker

Những lưu ý khi đi

+ Đầu tiên bạn nên tìm được một công ty nội thất chuyên nghiệp đã từng thực hiện qua nhiều dự án có tính chất tương tự đối với văn phòng bạn có ý định làm. Có như thế bạn mới có được lời tư vấn đúng cách và đúng chỗ. Họ sẽ theo sát và gợi ý cho bạn xem bạn thực sự cần gì để có thể giúp đỡ bạn triệt để.
+ Để tìm kiếm văn phòng cho thuê nên sử dụng công ty tư vấn và nên chọn những công ty có uy tín, chất lượng và có thương hiệu trên thị trường.
+ Diện tích sử dụng không kể đến diện tích của hành lang, nhà vệ sinh hay thang máy và cầu thang bộ trung bình sẽ là 5m2 cho một vị trí để làm việc, lý tưởng nhất là 8 đến 12m2 trên 1 người. Một tòa nhà có vị trí và thương hiệu nổi bật sẽ cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng đổi thành diện tích cho thuê.
+ Diện tích tối thiểu cho 1 người làm trung bình là 5m2, điều kiện lý tưởng nhất là 8 đến 18m2 cho 1 người.
+ Diện tích trung bình trên thực tế cho không làm việc của các doanh nghiệp đáp ứng cho nhân vien là 4m2 1 người.
+ Đối với nơi kinh doanh cầu tài vận thì nên lấy Thiên Bàn làm chủ như vậy hướng Đông Bắc cung Cấn sẽ có vượng tinh bay đến, tương tự đối với hướng Nam nếu như là suy tinh bay đến thì không nên lập theo hướng đó.

Một số thủ thuật khi thương lượng với chủ Quận Nam Từ Liêm gần hết hạn thuê

Hiểu rõ tình hình khu vực đang thuê: Trong bất kỳ mọi cuộc thương lượng, việc nắm được càng nhiều thông tin thị trường là luôn cần thiết. Thứ nhất, xem xét xung quanh nơi bạn đang thuê còn có nhiều chỗ trống không? Nếu như vẫn còn nhiều chắc chắn chủ thuê sẽ muốn tiếp tục thương lượng với bạn sao cho hai bên cùng đạt được mục đích. Nếu như giá thuê của bạn đang cao hơn giá thuê thị trường thì bạn nên cho chủ mặt bằng biết điều đó, sẽ giúp bạn hơn nếu như bạn có muốn tiếp tục thuê ở mặt bằng này.

Linh hoạt với giá thuê: Đối với một hợp đồng thuê mặt bằng sẽ bao gồm giá thuê hằng tháng cộng thêm chi phí dịch vụ khác như phí quản lý, bảo hiểm, điện, máy lạnh, nước…Những chi phí này đều có khả năng thương lượng để yêu cầu được giảm bớt và cân đối một cách hợp lý dựa trên thời gian thuê trước đó.

Ghi lại mọi diễn biến: Nghiên cứu tình hình hiện nay, nếu chủ thuê có thể chấp nhận giảm giá để đổi lấy lại sự ổn định. Nếu như hợp đồng hết mà người chủ đang gặp khó khăn về tài chính bạn dễ dàng thương lượng để có được đề nghị tốt hơn với mức giá thuê khác.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *