Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm mặt tiền và các trường hợp lừa đảo hay mắc phải

Nếu quan hệ tốt với chủ nhà đất, hoặc có khi chính chủ nhà đất ở đây thường là các công ty, tổng công ty xây dựng hay tập đoàn kinh tế có quy mô từ nhỏ đến lớn là chủ sàn giao dịch nhà đất, việc giao dịch một vài căn hộ hay mua bán nhà đất là không hề quá khó.

house and dollar on scales. 3D image.

Mua mặt tiền và các trường hợp lừa đảo hay mắc phải

+Theo giải thích của nhiều chủ sàn giao dịch, sở dĩ có chuyện rao bán khi không có hợp đồng ký kết với chủ nhà đất là vì các sàn giao dịch muốn gom khách hàng trước. Thông thường với một dự nhà đất án cỡ nhỏ chủ nhà đất thường chỉ bán qua 2 đến 3 sàn. Tuy nhiên, để có được mối quan hệ với chủ nhà đất là việc không dễ dàng chút nào. Nếu đợi đến khi dự án khởi công mới rao bán thì sẽ bị chậm. Chính vì thế, chỉ cần nắm được thông tin về dự án, các sàn giao dịch cứ… đăng quảng cáo hay các thông tin rao bán.

+Nếu quan hệ tốt với chủ nhà đất, hoặc có khi chính chủ nhà đất ở đây thường là các công ty, tổng công ty xây dựng hay tập đoàn kinh tế có quy mô từ nhỏ đến lớn là chủ sàn giao dịch nhà đất, việc giao dịch một vài căn hộ hay mua bán nhà đất là không hề quá khó.
+Đã xảy ra trường hợp các đối tượng lợi dụng để lừa đảo chiếm đoạt tài sản, khi giả mạo quan hệ, giả mạo giấy tờ pháp lý để bán mà các sàn giao dịch không kiểm soát được, nhất là với những dự án đang trong giai đoạn… tiền khởi công.

+ Nếu Tham khảo qua các bản báo cáo gần đây của Thanh tra chuyên ngành Xây dựng về hoạt động của sàn giao dịch mua bán nhà đất,Các lỗi vi phạm chính tại nhiều sàn giao dịch mua bán nhà đất là giao dịch không minh bạch và thiếu công khai thông tin về sản phẩm, diện tích sàn thiếu chính xác và bị thu hẹp so với hồ sơ đăng ký với cơ quan có thẩm quyền

Những điểm cần lưu ý về ngôi nhà khi Mua

+ Hạ tầng cơ sở là yếu tố quan trọng trong việc quyết định có lựa chọn mua nhà hay không. Có không ít gia chủ mới chuyển tới nhà mới được một thời gian ngắn thì đã muốn chuyển đi ngay bởi căn nhà phía trước trong dự án làm đường và được nâng lên, làm cho ngôi nhà trôi thấp xuống, gây tình trạng ngập nước vào mùa mưa…

+ Để tránh tình trạng không phải gọi cho thợ hút hầm cầu và sửa chữa điện nước thường xuyên, tốn kém kinh phí và làm gián đoạn sinh hoạt hàng ngày của cả gia đình, bạn nên kiểm tra kỹ càng hệ thống cấp thoát nước và đường điện trước khi mua nhà. Đối với những thiết kế nhà ở hiện đại ngày nay, đa phần hệ thống điện sẽ được đi âm tường. Mặc dù cách thi công này bảo đảm cho tính thẩm mỹ và an toàn trong quá trình sử dụng nhưng khi muốn kiểm tra chất lượng lại không hề dễ. Bạn cần có sự trợ giúp của một thợ điện chuyên nghiệp hoặc xem hợp đồng thanh toán những trang bị cho căn nhà đó để chắc rằng họ dùng loại chất lượng tốt, thiết kế tương tự đối với hệ thống cấp, thoát nước.

+ Khi tìm mua ngôi nhà cũ, tốt nhất là bạn nên đi xung quanh đó và kiểm tra xem nó có tạo nên phong thủy tốt hay không? Căn nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi là không tốt về mặt phong thủy. Tuy nhiên, nếu ngọn đồi hay tòa nhà cao tầng ở đằng sau căn nhà thì lại rất tốt. Khu đất có hình dáng đẹp nhất là hình vuông, hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn, thấp hơn, sẽ tạo ra sự mất mát, khó khăn.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *